!!VALOR NÃO NEGOCIÁVEL!!Esta moradia localiza-se em Zibreira de Fetais, no concelho de Sobral de Monte Agraço, e apresenta-se como um imóvel antigo que requer uma renovação integral. Toda a estrutura interna precisa de intervenção, desde paredes a pavimentos, sistemas de água e eletricidade, assim como a substituição de caixilharias e outros elementos necessários para devolver ao conjunto condições adequadas de habitabilidade. Esta é, portanto, uma oportunidade para quem pretende assumir um projeto completo de reabilitação, definindo layout, materiais, acabamentos e cada pormenor, de acordo com o seu próprio critério.A propriedade dispõe de uma área total de cerca de 80 m², incluindo a área ocupada pela moradia e um pequeno espaço exterior. Nesse espaço encontram-se três árvores de fruto já implantadas no terreno: uma pereira, uma macieira e um limoeiro. Estas árvores conferem ao lugar um caráter particular e, após a intervenção, poderão integrar um recanto exterior mais acolhedor, seja para aproveitamento das frutas ou simplesmente para criar um ambiente mais agradável e personalizado. Embora a dimensão do terreno seja reduzida, existe a possibilidade de o adaptar a um pequeno jardim, a uma zona de lazer ao ar livre ou a outro fim que o novo proprietário entenda adequado.Zibreira de Fetais insere-se no território do Sobral de Monte Agraço, região onde ainda subsistem construções antigas, algumas delas já alvo de intervenções de requalificação. A aquisição deste imóvel pressupõe uma visão clara do trabalho a desenvolver e do investimento necessário, tendo em vista a sua recuperação completa. A partir daí, será possível dar uma nova vida a esta construção, transformando-a num espaço funcional, mais ajustado aos padrões atuais, e tirando partido da sua implantação numa zona marcada pela presença de habitações de diferentes épocas, testemunhando assim a evolução do edificado ao longo do tempo. (ref:C0525-00084)