Apresento-lhe este apartamento T2 no projeto residencial Prédio Azul, localizado em Campanhã, próximo à Avenida Fernão de Magalhães e a apenas 5 minutos do Estádio do Dragão, na cidade do Porto.Este apartamento T2 possui uma área bruta de 167,1 m² e uma área útil de 98 m². Ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada; Acabamentos de alta qualidade, modernos, adequados às necessidades do quotidiano; Apartamento equipado com ar condicionado. Este apartamento em particular, oferece um terraço fechado com uma área exterior total de 49 m² (Apartamento E | T2 | R/ch) Todos os apartamentos têm lugar de garagem e também um arrumo extra de 20 m². Prazo para término dos trabalhos: 31 de Janeiro de 2025.O projeto residencial do Prédio Azul trata-se de um projeto de requalificação total de um edifício já existente, garante elevado conforto térmico e acústico com isolamento nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, caixilharia com vidros duplos e caixa de ar, atendendo aos mais altos padrões de qualidade. Localização privilegiada junto a acessos, transportes (Metroe autocarros) e comércio / serviços num raio aproximado de 1000m: . Acessos e Transportes - Estação de Metro Nasonie Contumil - Paragens de autocarro diversasao longo da Avenida Fernão de Magalhães-Nó das Antas 750m . Supermercados e Mercearias . Restaurantes e Cafés . Lojas de Conveniência e Padarias . Centros Comerciais - Alameda Shopping(próximo ao Estádio do Dragão) - Centro ComercialParque Nascente . Saúde e Farmácias - Farmácia Rainha - Centro de Saúdede Contumil . Educação - Escola Secundária , Escola EB 2/3 e Jardim deInfância - Colégios (2km) - Zona Universitária (2Km) . Outros Serviços - CTT (Correios) - Ginásios ecentros de fitness - Serviços delavagem de automóveisO lugar ideal para viver com comodidade e conveniência. (ref:C0256-03086)