Découvrez ce vaste appartement en duplex situé à deux pas du centre-ville d'Hérimoncourt, une opportunité parfaite pour les investisseurs. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement de 90 m² offre un beau séjour attenant à une cuisine, une chambre et une salle de bains avec son wc séparé au premier niveau. L'étage supérieur quant à lui vous offrira une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre avec son grenier attenant, parfait pour stocker vos affaires personnelles.

Actuellement loué à 665€ hors charges, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Avec des charges mensuelles extrêmement faibles d'environ 20€ par mois, c'est une option économique pour les investisseurs et les locataires.

Profitez d'un jardin privatif et d'un garage, un atout indispensable pour de la location.

La localisation est idéale, avec trois lignes de bus accessibles à proximité, notamment la ligne T3 à seulement 100 mètres. Pour vos courses quotidiennes, le Spar est à une minute à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École primaire Centre, à seulement trois minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd'hui l'agence Century 21 Rollat immobilier au 03 81 94 11 02 pour plus d'informations!