Venta de Departamento 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en Balvanera, Capital Federal


Se trata de DOS (2) unidades funcionales que se venden en conjunto , ubicadas en el barrio de Balvanera, sobre calle Matheu, casi esquina México.  Se encuentran en Planta baja. Se accede a través de puerta reja a la calle y luego a traves de 2 puertas , ya que cada unidad tiene ingreso independiente. Se pueden utilizar en forma individual o pueden unirse a traves de la pared divisoria o bien a través del patio.  El edificio es histórico, construído en 1912, y totalmente refaccionado en el ano 2011, con planos actualizados.  La unidad 1 consta de 1 ambiente living comedor con ventana al frente, kitchinette, bano completo, 1 dormitorio con acceso a patio; 1 entrepiso al cual se accede desde el comedor. La unidad 2 consta de un ambiente comedor con acceso a patio, un entrepiso de madera, bano con ducha y 1 habitación / depósito de 12 m2 en el subsuelo. Es apto profesional y apto crédito. El estado del edificio es bueno con su fachada bien mantenida. 
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:116979)