[ Hyper centre ville - Résidence récente et sécurisée - T2 lumineux ]

Century 21 Duprat Donnesse vous propose à la vente à La Teste-de-Buch, ce vaste appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé dans une résidence construite très récemment, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au premier étage, avec ascenseur, cet appartement offre un espace de vie lumineux d'environ 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant, une chambre spacieuse de 12 m², et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une belle loggia orientée à l'ouest avec vue dégagée et d'une place de parking couverte.
L'appartement est prêt à vous accueillir sans travaux, avec un système de chauffage individuel au gaz et une isolation conforme à la norme RT 2012, garantissant confort et économies d'énergie.
Profitez d'une localisation exceptionnelle avec des commerces à proximité immédiate : le Spar à seulement 100 mètres, La Vie Claire et Carrefour City à quelques pas. Les écoles, comme le Collège Henri Dheurle, sont également facilement accessibles.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété ses tantièmes représentent 64/10 000ièmes des parties communes générales et ses charges sont de 780 € par an.
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