Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé dans cognac. Pas de copropriété. Comprenant : Un local commercial de 90 m²sous bail au montant de loyer de 960 euros. Une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée des communs distribuant 3 appartements. Au premier étage un T2 de 92 m² rénové à neuf avec finitions à prévoir qui se compose d'une entrée, une salle d'eau, une buanderie avec WC, un salon/séjour espace cuisine, une chambre, un escalier qui offre une pièce mansardée. Toujours au premier étage un duplex T3 de 86 m²comprenant une entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et sa salle d'eau, un escalier qui offre une grande salle de bains et douche, une chambre avec toit terrasse très agréable sans vis-à-vis, un garage de 42.50 m² complète cet appartement. Au deuxième étage : un T2 de 30 m² avec salon/séjour coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse. Contactez l'agence pour de plus ample renseignements et la programmation de votre visite.