LIDIA TORRENTS PONT de CENTURY 21 AMG comercializa EN EXCLUSIVA este precioso local en el centro de Sabadell, en la calle Jovellanos, 92.•Local de planta baja 32 m² y altillo 25 m².•Superficie total de 80m².•Tiene un gran patio posterior de 17 m².•Un lavabo + trastero.•Un gran escaparate donde entra mucha luz.Debajo de la escalera de los pisos hay un hueco que se puede usar como trastero o bien office (nevera, cafetera, etc.). Este está al lado del lavabo.Por unas escaleras de diseño subimos a un altillo, este con una altura de 2,30 m, por lo tanto el Ayuntamiento lo determina como almacén.Dispone de aire acondicionado DAIKIN con bomba de calor y frío tanto en la PB, como en el altillo, para garantizar el confort en cualquier estación del año.La ubicación es excelente, al lado de la “Plaça Granados” y del “Mercado Central” cerca de transporte público FFCC / tanto parada de la Creu Alta, como del Centro. Hay tiendas y servicios, lo que asegura una alta afluencia de clientes potenciales.Este local es perfecto para emprendedores que buscan un espacio acogedor y bien ubicado para establecer su negocio. O bien un negocio de servicios ya establecido.La distribución en dos niveles permite aprovechar al máximo el espacio disponible, y el patio posterior ofrece un respiro al aire libre. El amplio escaparate no solo permite una excelente visibilidad desde la calle, sino que también ilumina el interior con luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este magnífico local!Interesados llamar o WhatsApp al +34 654 981 938 (Lidia) (ref:0158-00059)