LES ROCHES DE CONDRIEU (38370) Venez découvrir cette charmante maison de village atypique de type 4 d'une surface habitables de 91 m² entièrement rénovée et possédant un énorme potentiel.
Au rez-de-chaussée, la visite débute par une spacieuse cuisine dinatoire attenante à un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres bien exposées avec parquet.
Le second étage offre 25 m² de combles à aménager à votre convenance.
Côté extérieurs, une belle terrasse vous permettra d'accéder à un jardin d'environ 150 m². Une cave est accessible depuis l'extérieur.
Ce bien possède également un garage double de 45 m² disposant d'un petit jardin attenant.
De nombreux travaux ont été réalisés : Isolation, remplacement des menuiseries, changement de la chaudière gaz en 2022, peintures, réfection de la toiture...
Pas de charges de copropriété.
Les écoles et commerces se trouvent à proximité et la gare est à 4 mn à pieds pour un accès à Lyon en 30 mn.
Le port de plaisance à proximité ainsi que de nombreuses activités nautiques vous offriront un cadre de vie agréable.
Idéal famille ou investisseur car possibilité de créer deux logements.
Coup de cœur assuré !
Contactez Sophie BERTOLINI, votre conseillère en immobilier sur VIENNE au 04.81.43.07.70.
Avec ses 4 agences implantées sur le Sud-Lyonnais, le groupe Century 21 Hestia LDI vous accompagne dans tous vos projets immobiliers depuis plus de 10 ans.