VENTA SEMIPISO 5 AMB. DE CATEGORÍA C/ COCHERA FIJA BELGRANO


En venta Semipiso con ubicación privilegiada en Palermo, en el límite de Las Canitas, zona de embajadas, Universidad de Belgrano y muy buena accesibilidad para actividades de ocio, deportes y área gastronómica. APTO CREDITO.
Sobre la Avenida Luis María Campos, entre el Boulevard Olleros y la Avenida Federico Lacroze, tiene muy buena accesibilidad a muchos medios de transporte.
Estupendo y sólido edificio de categoría de 1975, en muy buen estado de conservación y con finos detalles de terminación y decoración. Tiene 18 semipisos distribuidos en nueve pisos.
Se trata de un semipiso de 139 m2 con doble acceso, por ascensor principal a palier privado (living) y por ascensor de servicio o escalera (cocina). Con orientación NORESTE, al frente, séptimo piso, muy luminoso, de amplias medidas y balcón corrido al que se tiene acceso desde el living y dos habitaciones. Tiene la particularidad de doble circulación, como se puede ver en el plano orientativo, lo que lo hace sumamente funcional.
EXPENSAS ORDINARIAS: $207200 (DICIEMBRE 2024)
EXPENSAS EXTRAORDINARIAS: $84000 (DICIEMBRE 2024)
El edificio cuenta con encargado permanente con vivienda.
La unidad cuenta con:
Palier privado
Balcón corrido con protección por red de malla monofilamento
Amplio living comedor con desnivel escalonado (al frente)
Toilette de recepción
3 habitaciones (2 al frente y 1 al pulmón del edificio) todas con placard empotrado
Bano principal completo
Dependencia de servicio con placard empotrado
Agua caliente central.
Toilette con ducha
Lavadero con pileta, conexión y desagote para lavarropas
Amplia cocina comedor diario con puerta blindada
Extensa baulera jaula
Cochera fija cubierta en el nivel de planta baja
Instalaciones y varios:
Instalación eléctrica nueva (sectorizada, con estabilizador y disyuntor eléctrico)
Gas natural
Agua caliente central
Pisos plastificados de parquet de eucalipto con acabado Oil Plus 2C
Caja fuerte empotrada
Seguridad COFERBA (cerradura electrónica)
Accesibilidad (Ley Nº 5.115) / Rampa de acceso para silla de ruedas.
AYSA no incluido en expensas
ABL: DEPARTAMENTO, BAULERA y COCHERA 2.024 PAGADO.
Unidad con doble acceso, por ascensor a palier privado (living) y por ascensor de servicio o escalera (cocina).
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
Subte: Estación Olleros (Línea D)
Trenes: Dr. Lisandro de la Torre (MITRE)
DATOS ÚTILES:
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A. FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14
Comisaría Vecinal: 14B
Distrito Escolar: Distrito Escolar IX
Código Postal Argentino: C1426BOW
Latitud/Longitud: -34.565382, -58.439740 (ref:115241)