À vendre, appartement de type T5 de 72.12m2 carrez avec près de 77m2 de surface utile avec ses deux loggias. Idéalement situé à la limite de Monplaisir, dans le 3 arrondissement de Lyon.

Ce bien rare offre trois chambres lumineuses, un séjour spacieux et une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à une triple exposition. Vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'un accès à un parking collectif pour un maximum de commodité.

Bien que classé en DPE F, il s'agit d'un véritable atout pour les bricoleurs et rénovateurs qui souhaitent profiter des aides à la rénovation énergétique ! ! Transformez ce bien en un logement plus performant tout en bénéficiant de subventions avantageuses (MaPrimeRénov', aides locales, etc.). Deplus la simple pose d'une clim grâce à nos deux loggias vous fera passé d'un DPE F à un DPE D selon notre diagnostiqueur.

Proche des transports en commun avec le métro Monplaisir à 5 min à pied, des commerces et des écoles, cet appartement combine confort et praticité dans un quartier prisé. Vous pourrez profiter du marché trois fois par semaine sur la place Ambroise Courtois.

Une grande cave complète le bien.
Le garage peut être proposé en supplément.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.