*** VILLA T4 + GARAGE + SOUS-SOL TOTAL + PISCINE - GRAU D'AGDE ***

Découvrez cette charmante maison T4, idéalement située au Grau d'Agde, offrant des prestations modernes et un cadre de vie paisible. D'une surface de 130 m², elle comprend un grand séjour lumineux de 42 m², une cuisine entièrement rénovée il y a deux ans avec en son prolongement une agréable terrasse couverte.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé complètent cette villa.
Bâtie sur un terrain de 1090 m² avec une piscine, cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 135 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement.
Les équipements modernes incluent le chauffage au sol pour un confort optimal, une climatisation réversible pour toutes saisons, l'isolation des combles mais aussi des panneaux solaires et photovoltaïques pour une efficacité énergétique, une pompe à chaleur installé il y a moins de deux ans. Un forage est également présent pour l'entretien du jardin et de la piscine.
Ce bien rare combine confort, espace et technologie pour un mode de vie agréable et éco-responsable. Ne manquez pas cette opportunité au Grau d'Agde !
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