Century 21 Wilson Immobilier présente cet appartement 3 pièces de 69 m² à vendre à Stains (93240)

Situé au 2 étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface de 69 m² (loi Carrez : 69,19 m²), il se compose d'un double séjour spacieux et chaleureux, idéal pour des moments de convivialité, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, d'une chambre confortable avec la possibilité d'en aménager une deuxième, d'une salle de bains et de WC séparés. Construit en 1970, l'immeuble sécurisé propose un interphone et un portail électrique. Ce bien inclut également une cave pratique pour le stockage et une place de stationnement dans un espace couvert et sécurisé, un atout rare dans ce secteur. La copropriété comprend 220 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 240 €, incluant le chauffage collectif.

Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes du tramway et du RER, et 20 minutes du métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services essentiels sont également à portée de main, faisant de ce logement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Enfin, ce bien dispose d'un diagnostic de performance énergétique de classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 1 110 € et 1 570 €. À ce prix attractif de 160 000 €, cet appartement combine confort, praticité et localisation idéale. N'attendez plus pour le visiter!