Moradia para reabilitar, situada num terreno com 482 m², localizada na Rua Luís Garrido, inserida numa zona de Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece condições vantajosas para projetos de recuperação e valorização.Características do Imóvel:Área do Terreno: 482 m²Área Útil: 189 m²Área Bruta: 341 m²Localização: Rua Luís Garrido, Figueira da FozOportunidades:Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende investir em projetos residenciais ou comerciais. A localização privilegiada e a integração na zona ARU permitem acesso a incentivos financeiros e fiscais para reabilitação e construção, aumentando o potencial de valorização a médio e longo prazo.Vantagens de Investir Aqui:Localização Privilegiada: Próxima de serviços, comércio e das praias da Figueira da Foz.Potencial de Valorização: Zona em reabilitação, com grandes possibilidades de retorno do investimento.Versatilidade de Projetos: Ideal para construção de habitação própria, alojamento local, ou espaços comerciais.Não deixe escapar esta oportunidade de investimento único!Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita. (ref:C0372-01501)