EXCLUSIVITE. Découvrez cet ELEGANT APPARTEMENT 4 pièces de 87 m², idéalement situé, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie pratique et agréable. Résidence sécurisée.

Caractéristiques de l'appartement :
Espace de vie :
- Une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, donnant sur un balcon exposé sud.
- Cuisine équipée avec des finitions modernes et des prestations de qualité.
- Une entrée,
- WC indépendant

Partie nuit :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Deux des chambres bénéficient également d'un accès direct à un balcon.
Un dégagement pratique desservant les chambres, la salle de bains avec WC et un cellier.

Confort et équipements :
Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage et eau chaude individuels pour plus de confort et de contrôle.
Deux places de parking en sous-sol, dont une équipée d'une prise électrique, idéale pour recharger un véhicule électrique.

Emplacement privilégié :
Transports :
À 400 m de l'arrêt de tramway pour des déplacements faciles et rapides.
Accès à l'A86 à seulement 700 m.

Commodités :
À 700 m du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups.
À seulement 300 m d'un groupe scolaire.

Ce bien associe modernité, confort et localisation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr