Venta de PH en Parque Avellaneda - Remedios 3800, Capital Federal
Se ofrece a la venta  Dos PH a refacccionar,  ubicado en la calle Remedios 3800, en el corazón de Parque Avellaneda.  La propiedad  se emplaza en lote propio, cuenta con un frente de 8.70 metros y un largo de 24.12 metros, sumando una superficie total de 205.40 m², 
Cada PH tiene 3 dormitorios, cocina comedor y bano más Lavadero.
También se puede construir y hacer un edificio de hasta 2 pisos + 1 retiro. O construir un Galpón o Depósito.
Es una zona con muy buenos accesos y tranquila.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
- Ubicación Privilegiada: Situado en un barrio en constante crecimiento y con fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte.
- Entorno Tranquilo: Parque Avellaneda es conocido por sus espacios verdes, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida tranquilo.
- Potencial de Desarrollo: La superficie y las dimensiones del lote ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo según las necesidades y objetivos del comprador.
- Ideal para: Familias que desean construir la casa de sus suenos en un barrio consolidado y seguro.
-  Desarrolladores inmobiliarios en busca de una inversión en una zona en auge.
Frente: 8.70 m Largo: 24.12 m 
Superficie de Parcela: 205.40 m²  - Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1).
Perfil Edificable: Planta Baja + 2 pisos + 1 retiro -Altura máxima permitida sobre Línea Oficial: 9.00 m 
Altura Plano Límite Total: 11.60 m -Retiro interior de espacio urbano: 4.00 m libre.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta proepiedad en una de las zonas más atractivas de Parque Avellaneda. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:113231)