Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente en exclusivité, en plein cœur de Combourg, cette maison familiale de caractère offrant une opportunité exceptionnelle pour une famille ou les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent pour créer des appartements ou un gîte.

A l'étage et sur deux niveaux, un vaste appartement familial de 5 chambres vous attend.
Le point central de cet espace est un séjour lumineux de 90 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Malgré le rafraichissement nécessaire, le charme et le confort sont au rendez-vous.

L'étage se compose de cinq grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Attenant au bâtiment vous apprécierez un garage et pour le stockage, un sous-sol complet bétonné.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Egalement un devis travaux de rénovation énergétique.

Au rez-de-chaussée se trouve les deux commerces avec vitrines. Actuellement loués, ces deux locaux commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité sur rue (plus de 5 mètres linéaires chacun), garantissant un revenu locatif immédiat.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant rendement locatif et potentiel résidentiel, proche des commodités et transports.

Prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159