THORIGNY SUR MARNE, à 10 mn à pied de la gare SNCF Lagny-Thorigny et à 5 mn à pied des écoles, collège et du centre-ville Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison ancienne de type 3 pièces des années 1920 vous séduira par son état intérieur, sa luminosité, son potentiel et sa belle vue dégagée sur la vallée ! Elle vous offre une surface habitable d'environ 63 m² (74 m² en surface totale avec la Salle d'eau dans les combles) et se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, une lumineuse pièce à vivre de 29 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée avec accès sur une terrasse de 9 m² exposée plein sud, un dégagement et WC/Au 1er étage, un palier dessert 2 Chambres et un cabinet de toilette avec WC laissant la possibilité de créer une Salle d'eau en suite-parentale/ Un escalier mène aux combles avec une salle d'eau aménagée de 10,50 m² au sol (hauteur de plafond de la pièce inférieure à 1m80)/ Sous-sol total avec chaufferie et buanderie/ Un garage indépendant avec possibilité de garer une voiture/ Vous apprécierez son terrain arboré d'environ 610 m² principalement réparti à l'arrière laissant une possibilité d'agrandissement. AFFAIRE RARE, AU PLUS RAPIDE !!!