DESCRIPCION:
Residencia ubicada en los límites de los municipios de Tlalnepantla y Atizapán Estado de México
Cuenta por el por el momento con estacionamiento para 3 vehículos que de hacerse los cambios estructurales necesarios podrían ser aumentados hasta 8 lugares y obtener uso de suelo comercial ya que se encuentra a unos pasos de una clínica de especialidades medicas, de la iglesia y de la panadería la Esperanzaubicadas todas ellas sobre la misma acera

DISTRIBUCION y CARACTERISTICAS
PB: Sala, Comedor, Cocina integral en madera de caoba, Salón con cantina, medio bano, Jardín con asador y medio bano
Primer Nivel: 4 recamaras con bano y closet cada una y 2 vestidores, área de lavado
Segundo Nivel: Un loft con bano completo , que originalmente era el espacio para las personas de servicio y actualmente cuenta con una instalación de estudio de grabación profesional
Terreno 462 m2
Construcción : 400 m2
Jardín : 140m2
Edad: 35 anos
Niveles: 3
Uso de Suelo: Habitacional con opción a Comercial


EQUIPAMIENTO
Tinaco de 10,000 lts
Calentador de paso
Calentador Solar
Paneles Solares que venden energía a CFE con apenas 2 anos de servicio
Las habitaciones estan intercomunicadas con interfon y la red alambrica es categoria 6

ESTATUS DEL INMUEBLE:
Inmueble Usado

DOCUMENTACION CON LA QUE CUENTA:
Escritura Publica
Avaluó
Cedula Informativa de Zonificación
Esta y otra información documental del Inmueble disponibles en la oficina con previa cita

SERVICIOS EN LA ZONA:
Agua
CFE
Drenaje
Gas
Servicios Municipales
Transporte Publico
Clínica medica
Panadería la Esperanza
Iglesia
Escuelas

VIALIDADES: Av. de los Jinetes, Av. de los deportes, Periférico Norte salida/entrada Valle dorado

A 1 Km a la Redonda: Plazas comerciales La Comer de Valle dorado Wal-Mart Arboledas, Cotsco Arboledas, Sumesa Arboledas Plaza City Shops, Plaza Tlane Fashion Mall, panadería la Esperanza, Cafetería Starbucks Arboledas, Gimnasios Smart fit Arboledas y Planet Fitness Valle dorado y toda la oferta comercial ubicada sobre av. de los Jinetes

FORMA DE PAGO:
Se aceptan pagos con Recursos Propios y Créditos Hipotecarios Bancarios y de Instituciones Privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada Institución así como el precio total que será determinado en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales)

ENTORNO:
Habitacional y Comercial


INFORMACION PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 3414-2023, de fecha 29 de marzo del 2023.

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