Apresentamos um excelente apartamento T3 com 85m² localizado em Agualva-Cacém, uma das zonas mais procuradas pela sua conveniência e qualidade de vida. Situado no primeiro andar, o que é vantajoso tanto para quem prefere evitar grandes elevações quanto para quem valoriza o fácil acesso em um edifício bem conservado e próximo de diversas comodidades, este imóvel é ideal para famílias que valorizam o espaço, o conforto e a proximidade de serviços essenciais. Com áreas amplas e bem distribuidas, duas varandas, um acessível diretamente pela sala e a outra de acesso à cozinha. Com localização privilegiada perto da estação de comboios, comércio e escolas, este apartamento combina perfeitamente a vida urbana com o conforto de uma casa bem distribuída e acolhedora.A proximidade da estação de comboios é um grande atrativo para quem precisa de deslocar-se com frequência para a capital, facilitando o dia-a-dia e reduzindo o tempo de deslocação.Além disso, a área é servida por várias linhas de autocarros, o que permite uma mobilidade eficiente dentro da cidade e nas zonas circundantes.Localização PrivilegiadaA região também é conhecida pela ampla oferta de comércio local, com supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e lojas de conveniência a poucos minutos de distância. A presença de várias escolas de diferentes níveis de ensino é outra vantagem para quem tem filhos em idade escolar, pois permite que as crianças possam frequentar estabelecimentos de ensino de qualidade sem necessidade de longas deslocações.Sala de EstarA sala de estar é o coração deste apartamento, oferecendo um ambiente espaçoso e acolhedor. Com uma excelente entrada de luz natural, este espaço é perfeito para o convívio familiar, para momentos de relaxamento ou para receber amigos. A disposição da sala permite diferentes configurações de móveis, sendo possível criar uma área de estar com sofás, mesa de centro e um móvel para TV, além de um canto para a mesa de jantar.A presença de uma das varandas, adiciona um toque especial ao espaço. Esta varanda permite a entrada de luz natural ao longo do dia e é o local ideal para criar um ambiente ao ar livre, onde é possível relaxar, colocar plantas ou até uma pequena mesa para tomar café da manhã.QuartosO apartamento dispõe de três quartos, todos de boas dimensões e bem iluminados. Cada quarto oferece um ambiente acolhedor e confortável, com espaço suficiente para camas de casal ou camas individuais, roupeiros e outros móveis de arrumação. A divisão inteligente dos quartos também oferece privacidade, sendo ideal para uma família ou para quem deseja um quarto extra para escritório.A disposição dos quartos e a amplitude das janelas permitem um excelente arejamento e luminosidade natural, proporcionando um ambiente sempre fresco e agradável.Cozinha Funcional e DespensaA cozinha deste apartamento é prática e funcional, com espaço suficiente para realizar todas as tarefas do dia-a-dia com conforto. Com armários espaçosos, há muita área de arrumação para utensílios, louças e mantimentos, facilitando a organização. A cozinha possui uma disposição que otimiza o espaço, permitindo a instalação de eletrodomésticos como frigorífico, fogão, máquina de lavar e micro-ondas, sem comprometer a mobilidade.Um destaque importante é a presença de uma despensa, uma característica muito apreciada em apartamentos, pois oferece um espaço adicional de arrumação.Casa de Banho CompletaA casa de banho do apartamento é atual e foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Com um layout bem distribuído com uma base de douche, sanita, lavatório e espelho. O design simples e os acabamentos em cores neutras proporcionam um ambiente agradável .Duas VarandasUma das grandes vantagens deste apartamento é a presença de duas varandas, uma acessível pela sala de estar e outra pela cozinha tendo um espaço extra.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir o seu potencial para se tornar o seu próximo lar. (ref:C0407-00458)