Implantée dans la charmante ville de Cadaujac, cette maison de 141 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et confortable, avec une proximité immédiate des commodités (Intermarché, collège, pharmacie) et à seulement 10 minutes à pied de la gare, reliant Bordeaux en 12 minutes.

Dès l'ouverture du portail électrique, une allée vous accueille, permettant de stationner deux voitures, suivie d'un carport de 30 m² pour un stationnement supplémentaire à l'abri.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, baigné de lumière de 32.47m2, prolongé par une cuisine américaine toute équipée de 12.42m2, parfaite pour des moments de convivialité et de créativité culinaire. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse sécurisée de 20 m², exposée plein Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur avec vue dégagée et panoramique sur la piscine. Ce niveau offre également une charmante chambre de 11,96 m² et une salle de bain avec WC de 5,56 m².
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande chambre de 17,55 m², offrant un espace calme et isolé. Vous y trouverez aussi divers espaces d'aménagements possibles : un atelier, un bureau, une chambre ou des zones de rangement selon vos envies et besoins. Des WC et un coin douche complètent ce niveau.
Le tout est niché sur un terrain de 582 m², agrémenté d'un abri de jardin de 18 m², idéal pour du rangement supplémentaire ou un espace de bricolage.
Une opportunité à ne pas manquer pour cette maison pleine de potentiel avec un extérieur parfaitement entretenu, située dans un cadre privilégié à proximité des services essentiels !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.