"A 2 pas de RIOM, Découvrez cette maison lumineuse à Marsat, idéale pour les familles avec ses 3 chambres de plain pied et une pièce pouvant être aménagée en chambre au sous sol. Nichée dans un environnement verdoyant avec de nombreux arbres, terrain de 1300m² elle offre un cadre de vie paisible. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son potentiel est indéniable. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports, notamment l'arrêt de bus ""Stade de Marsat"" à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 4 et 18. Commerces, écoles et parcs sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! DPE: E"