Novo empreendimento EXCELLENCEComposto por 12 unidades de tipologia T1 e T3, inserido num edifício com 3 pisos de habitação e um de estacionamento.Cada apartamento foi individualmente desenhado para se adaptar às necessidades dos tempos atuais. Com amplas áreas exteriores de convivo e espaços refinados no seu interior. Numa localização habitacional privilegiada.Apartamento T3 com a área de 168.5 m2 de área útil, varanda e garagem fechada para dois ou mais carros:Composto por:- Sala e cozinha(Totalmente Equipada) em conceito open space;- WC de serviço;- Despensa e lavandaria- 3 Quartos suite sendo um deles com closet;Descrição:-Qualidade premium do produto final, -Integra o conceito high-performance building;-Estrutura maciça em betão armado;-Habitações que tendem a ser passivas a nível ambiental; Isolamento pelo exterior com sistema etics de 8 cm;-Divisórias dos apartamentos reforçadas em termos térmicos e acústicos;-Isolamento acústico reforçado entre pisos;-Aquecimento e arrefecimento através de piso radiante alimentado por bomba de calor;-Bombas de calor com AQS DAIKIN-Ventilação de todas as divisões através do sistema duplo-fluxo (permite a renovação do ar mecanicamente, ar limpo, sem humidades na habitação, assim como recuperar o calor do ar no inverno e arrefecer no verão de modo a ser capaz de reduzir a fatura energética em cerca de 25%);-Sensor individual de temperatura por divisão;-Painéis fotovoltaicos para a produção de energia para cada apartamento;-Cozinhas completas lacadas mate, com tampos em CORIAN e eletrodomésticos BOSCH;-Carpintaria lacada mate com puxadores magnéticos;-Cerâmicas retificadas 40x120;-Tetos falsos com iluminação LED;-Certificados energéticos A+;-Vídeo porteiro;-Estores elétricos;-Garagens individuais para dois carros lado a lado, com portas seccionadas, preparadas com tomadas para veículos elétricos. (área das garagens para T3 entre os 28,95 m2 e 75, 90 m2; para T1 áreas de garagem entre 20,65 m2 e 27,65 O empreendimento EXCELLENCE destaca-se pelo luxo, versatilidade, localização e qualidade de construção onde predomina o cuidado na seleção da escolha dos materiais aplicados. (ref:C0458-00372)