Gezellige studio op de 1e verdieping, gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, tussen Philipssite, Stadspark, Heilig-Hart ziekenhuis en het Nieuw Kwartier. Vlakbij talrijke campussen, winkels en bushalte. In keurig gebouw: rustig met veel lichtinval, aangename woonbeleving. Met: inkom, kitchenette, leef- bureau- en slaaphoek, badkamer met douche-zitbad, wastafel en WC. Dubbel glas ALU. Parlofonie. Afgesloten fietsenstalling. Lift. Gunstig EPC, elektroconform. Gebouw werd vernieuwd met: inkomhal, dakisolatie, lift, brandveiligheid, camerabewaking enz. Gevelrenovatie en vernieuwing gemeensch. Verwarming in bespreking. Gemeensch. Lasten excl. water en verwarming (aardgas): +/- 105,-€/m. Meubelen optioneel inclusief. Vlot bereikbaar met privé-en openbaar vervoer: vlakbij goede verbindingswegen, bushalte op 20m, E40/E314 op enkele km, parkeren in naburige straten. Op wandelafstand van Oude Markt, Stadspark, campussen KUL, Groep T, CLT, ziekenhuis Heilig-Hart,…. Wandelen, joggen, sporten in het Stadspark vlakbij of aan Philipssite en Sportkot. Carrefour, wasserette, apotheek, dokter, koffie- en broodjesbar, frituur, Italiaans resto vlakbij. Interessante aankoop op goede ligging. Ook als investering (+/- € 650/m + kosten). Vrij vanaf 31/03/2025. Prijs/kwaliteit/comfort interessante aanbieding! Dank om bezoek aan te vragen per e-mail.
EPC - Energieverbruik: 182
Unieke code van het EPC: 20230325-0002848274-RES-1
Energetische klasse: B