VENTA PH 2 AMBIENTES Y MEDIO RECICLADO TOTALMENTE A NUEVO EN SAN TELMO



Características:
- Hall de recepción
- Living-comedor
- Cocina separada
- 1 bano completo
- 1 dormitorio
- Sector lavadero
El PH se encuentra ubicado sobre la calle Chacabuco en un tranquilo edificio que tiene unidades en la planta baja y en primer piso. Este departamento se encuentra en un primer piso por escalera y fue reciclado completamente a nuevo en el ano 2023 en cuanto a canerías y electricidad. La unidad se encuentra lista para ser habitada.
Al ingresar a la propiedad, nos recibe un hall de recepción con un ventanal que aporta mucha luminosidad a la propiedad y hacia la izquierda se encuentra la cocina separada con ventilación propia.
Hacia la derecha tenemos el área de Living comedor, un bano completo, y el dormitorio.
La unidad cuenta con conexión para lavarropas. La calefacción es por medio de radiadores a través de la caldera individual.
El PH es apto profesional.
Valor expensas a octubre 2024 $140.000.
Todos los materiales utilizados para el reciclado son de excelente calidad:
-Canerías nuevas aquasystem.
-Canos de gas nuevos.
-Desagues y canos cloacales nuevos.
-Parte eléctrica completamente nueva con accesorios CAMBRE SIGLO XXII.
-Tablero eléctrico con llaves térmicas y disyuntor ABB.
-Tanque de agua rotoplas PVC recién cambiado con bomba presurizadora marca ROWA.
-Calefacción y agua caliente por caldera individual Peisa diva DUAL con sistema de radiadores en todos los ambientes y termostato digital.
-Aire acondicionado frío/calor LG ART COOL NEGRO.
-Griferías y accesorios HIDROMET en bano y cocina.
-Sanitarios ROCA MÓNACO.
-Muebles de cocina nuevos disenados por DIMARIO con granito negro y Bacha Johnson.
-Cocina ELECTROLUX acero inoxidable DOBLE HORNO (uno a gas y otro eléctrico).
-Campana extractora acero inoxidable TST digital.
-Placard disenado por DIMARIO con puertas corredizas y terminaciones de primera calidad con sus respectivos lugares de guardado ENORME.
-Aberturas en aluminio anodizado doble vidrio con DVH.
-Terraza completamente impermeabilizada.
-Pisos porcelanato ALBERDI.
-Pisos de Pinotea pulidos y recién Hidrolaqueados.
-Persianas de aluminio automáticas con control remoto y wifi.
-Cortinas Roller SUNSET.
-Iluminación moderna de primera línea, ventiladores de techo Martin & Martin línea Barcelona cedro platil con spots.
-Aberturas de cedro reacondicionadas con picaportes de bronce nuevos.
-Puerta Pentágono de seguridad.
La ubicación es excelente: 
Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195
Subte: SAN JUAN (Línea C)
Cercano a la UADE, UAI y otras universidades, también centros médicos.
No dudes en enviarme tu consulta, estamos a un llamado de distancia. (ref:109245)