DERNIER ETAGE ! SUPERBE LUMINOSITE !

Découvrez cet appartement traversant et ultra lumineux de 85 m² Carrez, idéalement situé dans le secteur prisé de Croix-Luizet à Villeurbanne. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2006, cet ancien T5 transformé en T4 offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'une belle suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cette partie nuit.

Le grand salon/séjour, doté d'une cuisine ouverte, est un véritable atout pour ceux qui aiment les espaces de vie conviviaux. Chaque pièce de l'appartement est équipée de portes-fenêtres, optimisant ainsi la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé à seulement 3 minutes en voiture du périphérique, cet appartement bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun avec les lignes de bus TCL C17, C26, 69 et 37 à proximité immédiate. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un confort de vie incomparable.

Les charges de copropriété sont d'environ 115 € par mois, et la chaudière a été récemment remplacée, vous garantissant ainsi une installation moderne et fiable. En option, un box en sous-sol est également disponible à l'achat.