Deze instapklare en goed onderhouden villa bevindt zich in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver, op een toplocatie. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is op wandelafstand, en er is een vlotte verbinding naar zowel Mechelen als Antwerpen. De woning staat op een idyllisch perceel van 1523 m², gericht op het zuidwesten, met een tuin die volledige privacy biedt en een rustige sfeer creëert. De vrijstaande villa is onmiddellijk bewoonbaar en heeft een goede EPC-score (C) dankzij dakisolatie, dubbele beglazing, gevelisolatie, een vernieuwde hoogrendementsketel en 20 zonnepanelen met certificaten.

Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De woonkamer, met een gezellige houtkachel, en de aansluitende keuken bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ook een praktische berging, een douchecel en een inpandige garage. Daarnaast is er een ruime hobby- of bergingkamer die ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren of een slaapkamer op het gelijkvloers wil realiseren. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master bedroom, en een grote zolder die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of bureau. Verder is er een vernieuwde badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en veel kastruimte. De woning beschikt over een kruipkelder onder het hele huis.

De omheinde tuin biedt volledige privacy met volgroeide beplanting. Een nieuw terras met zonneluifel, een jacuzzi met overkapping en een tuinhuis als buitenberging maken de tuin helemaal af. Boek snel je bezoek ter plaatse via philippe@sophimo.be of 0498 59 84 11.
Unieke code van het EPC: 20240906-0003345369-RES-2
Energetische klasse: C