Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal


Ingresamos y nos recibe  el living comedor. La cocina separada con muebles de alacena y bajo mesada, horno a gas y además cuenta con excelente espacio para utilizarla de comedor diario. Ventilacion al pulmón y salida al balcón frances. Calefón nuevo y a gas.
Continuando por el living comedor seguimos hacia el pasillo que nos conecta con el bano completo con banera. Y ventilando al pulmón del edificio, el dormitorio con piso de parquet de madera, silencioso  y con un excelente placard empotrado. Todos los ambientes tienen ventanas que aportan una excente circulacion de aire.
Son 33.74 m2 (segun escritura) Un departamento muy cómodo ya que todos sus ambientes están bien distribuidos, Está en excelente estado, listo para entrar a vivir.
El Edificio cuenta con encargado, dos ascensores y 55 unidades en total. Tiene un total de 14 pisos y 4 unidades por piso.
LAS EXPENSAS ORDINARIAS SON DE $44.000( aprox AGOSTO 2024) 
La ubicación es maravillosa. Se encuentra sobre Av. Rivadavia con acceso subte LINEA A (LORIA) y numerosos coletivos a toda la ciudad.
Zona muy comercial, a 400 metros de Medrano y Rivadavia.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. (ref:107752)