[PROGRAMME NEUF Appartement T2 Traversant avec jardin exposé Sud]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cet appartement T2 spacieux de 50,81m² habitables situé dans un quartier résidentiel calme de GUJAN-MESTRAS proche du centre ville.

Non loin des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, à 5 minutes de toutes les commodités, vous apprécierez l'emplacement et la résidence intimiste composée de 14 logements. La plage est à 5 minutes à vélo, comme le port et les cabanes à huitres.

Petite copropriété exposée au sud avec des espaces verts et des places de parking aérien, l'appartement est confortable, double exposition avec une belle entrée de 6,78m² placards de rangement, un séjour-cuisine de 24,57m² donnant sur la terrasse de 5,93m² et le jardin privatif de 34,65m² idéal pour un moment de détente.
Une grande chambre 12,44m² avec placards de rangement aménagé.
Une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparés.
Vous pouvez créer un coin bureau avec un fenêtre dans le séjour.

Chauffage électrique dans les chambres et un split chauffant dans le séjour que vous pourrez transformer en climatisation si besoin.
Une place de parking incluse.

Ne manquez pas cette opportunité unique, prix direct promoteur.
Idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre pour les vacances.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.15.19.09.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr

CENTURY 21 DUPRAT DONNESSE c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente et la location-gestion, syndic de copropriété.