Situé au cœur de la ville de Nice, au dernier étage d'un charmant immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre un superbe potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie ou un pied-à-terre. Avec une surface de 85 m², ce bien traversant nord-sud bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Caractéristiques principales :
Superficie : 85 m²
Nombre de pièces : 5
Orientation : Traversant (Nord-Sud)
Étage : 4ème (dernier étage)
État : À rénover , idéal pour personnaliser selon vos goûts
Pas d'ascenseur, mais le charme et la vue compensent largement
Atouts :
Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre de Nice, proche des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville.
Luminosité : Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Potentiel : Une grande superficie et une disposition idéale pour réagencer et moderniser à votre convenance.
Si vous cherchez à investir dans un appartement de caractère en plein centre de Nice, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre, ne cherchez plus ! Ce bien rare est fait pour vous.

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