Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia geminada de alto padrão, assinada pelo renomado arquiteto Vítor Seabra. Localizada a apenas 1 km da praia, esta residência combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, oferecendo uma experiência de vida incomparável.Características Principais:•600 m² de área bruta, sendo 248 m² úteis, inseridos num lote de 1.100 m²•4 amplos quartos, dos quais 2 são suítes. Todos os quartos dispõem de armários embutidos.•4 no total, sendo 3 completas e 1 de serviço.•Duas salas generosas, proporcionando diferentes espaços para lazer e entretenimento.•Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e recentemente remodelada.•Terraço com uma vista deslumbrante para o mar, ideal para relaxar e desfrutar do pôr-do-sol.•Garagem para 2 viaturas, com portões automáticos.•Jardim extenso de 800 m², equipado com rega automática e um furo de água hertziano.•Dois anexos exteriores para armazenamento de lenha e materiais de jardinagem.Conforto e Segurança:•Aquecimento central a gás com caldeira, garantindo conforto térmico o ano todo.•Lareira com recuperador de calor nas áreas sociais.•Sistema de isolamento com capoto, proporcionando eficiência energética.•Vídeo porteiro, alarme e sistema de vídeo vigilância, assegurando a tranquilidade e segurança dos moradores.Outros Detalhes:•Construída em 2000, esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação.•Orientação Norte-Sul, garantindo luminosidade natural e ventilação cruzada.•Área de lavandaria interna, oferecendo praticidade no dia a dia.•Certificação Energética: Classe energética CInserida em zona residencial tranquila, está próxima de comércio e serviços e usufrui de ótimos acessos rodoviários.A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 15 minutos do Centro do Porto.Esta moradia é ideal para quem procura um refúgio à beira-mar sem abrir mão de espaço, conforto e segurança. O projeto de Vítor Seabra reflete um equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade, tornando esta casa o local perfeito para viver momentos inesquecíveis.Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!Para mais informações, entre em contacto connosco. (ref:C0406-02006)