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Situé à proximité du Vieux Bourg de Villenave-d'Ornon, cet appartement T2 de 41,96 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Nichée dans une résidence moderne de 2013, sécurisée et clôturée, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale sans aucune contrainte d'escalier, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques pour les retours de courses ou idéal pour les personnes à mobilité réduite.
À l'entrée, un placard pratique offre un espace de rangement, suivi d'une salle de bain de 5,45 m² avec toilettes. Ensuite, l'espace de vie lumineux de 19,89 m² vous accueille avec une belle ouverture sur l'extérieur, donnant accès à une loggia de 5,58 m² exposée plein Sud. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer un coin détente ou un espace repas en plein air.
L'espace cuisine est à aménager, offrant une liberté totale pour créer la cuisine de vos rêves, telle une toile blanche prête à être peinte. La chambre, spacieuse avec ses 11,69 m², constitue un espace idéal pour en faire un cocon chaleureux et apaisant.
À proximité, un arrêt de bus est facilement accessible à pied pour les lignes 5 et 89, et vous serez à seulement 5 minutes de Rive d'Arcin. De plus, un complexe sportif à proximité saura ravir les amateurs d'activités physiques.
Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre futur chez vous dans un cadre sécurisé !
Une place de parking complète ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Libre de toute occupation.
Copropriété de 63 lots.
Taxes Foncière : 841€
Aucune procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information