Homes For Sale: Argentina Capital Federal Caballito GUAYAQUIL 708
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$185,000 USD

GUAYAQUIL 708
Caballito, Capital Federal 00001
Argentina
839.9 sqft :: 78.03 m2
3 bedrooms
2 full baths
Residential For Sale, Apartment
Land size: 1,289 sqft :: 120 m2
Sale price per sqm: 2,370.88
CENTURY 21 Guerra Zanelli
Guayaquil 749, Caballito, Caballito, Capital Federal
Argentina
Phone: (011) 4790 - 2200

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Venta de Departamento 4 AMBIENTES o 3 CON DEPENDENCIA en Caballito, Capital Federal.
EL VALOR INCLUYE UNA COCHERA A 200 METROS, EN RIGLOS (ENTRE ROSARIO Y GUAYAQUIL) CON ESCRITURA INDEPENDIENTE. Expensas cochera: $ 40.000 aproximadamente.
Se trata de un SEMIPISO al FRENTE en esquina, con DOS BALCONES y doble orientacion al NORTE y ESTE. Posee un PATIO de uso exclusivo de 31,45M2 (segun escritura). 
El Edificio cuenta con ENCARGADO,dos ascensores, uno a la entrada principal y otro a la entrada de servicio. Expensas $ 100.000 aproximandamente (Agosto 2024).
Cuenta con:
LIVING COMEDOR, con balcón al frente orientacion NORTE, con AA F/C,
HALL DE DISTRIBUCION, con placard de recepcion,
TRES DORMITORIOS, ó  DOS DORMITORIOS Y UNA DEPENDENCIA, el principal con ventana al frente y placard, el segundo dormitorio con BALCON con orientacion al ESTE tambien posee placard, y el tercer dormitorio o dependencia con ventana y espacio de guardado, todos con piso flotante,
TOILETTE DE RECEPCION, con ducha,
BANO COMPLETO, con banera,
LAVADERO, con termotanque, conceccion al lavarropas y pileta de lavado,
COCINA COMEDOR, ingreso de la entrada de servicio, ventana hacia el patio EXCLUSIVO, muebles de alacena y bajo mesada, horno a GAS,
PATIO DE USO EXCLUSIVO.
La unidad es MUY LUMINOSA, se encuntra en una zona tranquila de Caballito a dos cuadras del centro comercial y rodeada de numerosos cafés. Cuenta con A.A frio/calor en el Livin y losa radiante Central. NO ESTA SUJETO A REUBICACIÓN!!
Según Escritura, los M2 son: CUBIERTOS 78.02, SEMICUBIERTOS 1.81, DESCUBIERTOS 31.45 + BALCÓN 8.45. TOTAL: 119.74 M2 
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. (ref:104640)

Features:

  • Year Built: 52
  • Number of Levels: 14
  • Property Features: Balcony

Location:

GUAYAQUIL 708, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina
Listed By CENTURY 21 Guerra Zanelli

The Residential For Sale, Apartment located at GUAYAQUIL 708, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina is currently for sale. GUAYAQUIL 708, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina is listed for $185,000 USD. This property has 3 bedrooms, 2 full baths and 78.03 m2. If the property located at GUAYAQUIL 708, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina isn't what you're looking for, search Capital Federal Real Estate to see other Homes For Sale in Caballito.

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