Découvrez cet appartement idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Edmond Rostand (lignes 141, 244), à proximité immédiate du centre et du nouveau quartier de l'Arsenal avec l'arrivée du futur métro ligne 15, vos déplacements seront simplifiés. Profitez des commerces de proximité comme Monoprix et du centre ville, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Marcel Pagnol. Pour vos moments de détente, le Square de la Paix et le Parc du Père Joseph sont à quelques minutes. Dans petite copropriété bien entretenue (toiture refaite et isolée extérieure ), 3 pièces en dernier étage en duplex offrant séjour exposé sud ouest avec vue dégagée, cuisine à l'américaine aménagée équipée, débarras, wc, à l'étage 2 chambres en enfilade, salle d'eau. 2 caves et parking extérieur. Possibilité d'acheter un box en supplément.