À vendre à DINAN (22100) : Ensemble immobilier exceptionnel offrant deux habitations distinctes, un loft et un appartement . Idéal pour divers projets tels que la location, les professions libérales ou toute autre activité nécessitant un espace indépendant.
Son atout majeur : sa classification énergétique vous garantissant un confort au quotidien
Cette monopropriété spacieuse de 236 m² comprend tout d'abord un loft rénové par un architecte d'environ 146 m² proposant 3 à 4 chambres selon l'aménagement ; il est prolongé par une superbe terrasse d'environ 80 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air, vous offrant le luxe d'un grand calme en plein cœur de ville !
Un appartement d'environ 90 m² vient compléter cet ensemble ; aujourd'hui utilisé à des fins locatives saisonniers, l'aménagement est modulable selon son utilisation.
Et pourquoi pas rallier ces deux logements pour n'en faire qu'un ! Vous l'aurez compris, plusieurs versions de cet ensemble en parfait état est possible.
Un grand garage en sus permet de stationner 3 à 4 voitures en toute sécurité et une cour privative peut également accueillir deux véhicules.
L'emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles : la Gare de Dinan est à seulement 5 minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus desservant les lignes 1, 5, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17 et 18.
Les commerces sont également à portée de main avec Carrefour City à 400 mètres et Monoprix à 600 mètres. Les écoles les plus proches, telles que l'École primaire publique des Fontaines, se trouvent à quelques minutes à pied.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, comme le Jardin du Val Cocherel à 700 mètres et plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aux multiples possibilités dans un cadre idéal. Contactez-nous pour plus d'informations!