PROCHE MARCHE. Découvrez ce bel appartement de 74 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2018 avec ascenseur.

Caractéristiques Principales :
- Surface : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- 2 chambres avec accès direct à la terrasse,
- Séjour/cuisine de 29 m², lumineux avec exposition sud-est donnant sur la terrasse et son jardin arboré,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- 1 salle de bains,
- WC séparés,

Ses atouts :
- Terrasse et jardin de 89m²
- Double place de parking côte à côte
- Proximité des transports en commun : ligne T10 du tramway et bus 195 et 179.
- Écoles : Groupe scolaire Henri Vallon, Collège Claude-Nicolas Ledoux et Lycée Montesquieu.
- Parc de la Vallée aux Loups à 500m
- Parc des Jardins de Robinson à 150m

Profitez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité. Le marché à 250m et la rue commerçante Avenue Charles de Gaulle à 400m.

Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 2631 €
Charges de copropriété : 191 €/mois
DPE : C
Type de chauffage : individuel gaz
Mode de distribution d'eau chaude : individuel gaz
Garantissant confort et indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr