Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre en EXCLUSIVITÉ à Mauguio, située dans un quartier recherché.

Cette propriété de 3 pièces, à rénover totalement, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.

Avec ses deux chambres de 10,35m² et 12,25m², cette maison est idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. Le grand terrain piscinable est un véritable atout, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées du sud de la France.

Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que de deux dépendances.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Lidl à seulement 200 mètres, un Netto à 300 mètres et un Intermarché Super à 1200 mètres. Les écoles maternelle Jean Moulin, élémentaire Mario Roustan et primaire privée Notre-Dame sont toutes accessibles à pied en moins de 11 minutes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne TAD à 300 mètres et la ligne 607 à 500 mètres. Les gares de Baillargues, Saint-Aunès et Saint-Brès sont également à quelques minutes en voiture.

Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste environnants, ainsi que des parcs tels que le Parc de l'Agora à 300 mètres et l'Aire de Jeux Salvador Allende à 400 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison à votre goût et de profiter d'un cadre de vie idéal à Mauguio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!