Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal


Departamento de 2 ambientes en Balvanera, Combate de los Pozos al 700 entre CHILE Y AV. INDEPENDENCIA
Acogedor departamento de 34 m² ubicado en el 5º piso de un edificio con excelente conectividad en el corazón de Balvanera, próximo a San Cristóbal. A solo 600 m de la estación Entre Ríos de la Línea E de subte, 800 m de la estación Independencia de la Línea C y 1.000 m de la estación Venezuela de la Línea H. Además, múltiples líneas de colectivos en la zona.
El departamento es interno, con todos sus ambientes ventilados y ventanas en cada uno. Cuenta con cocina separada, habitación y living con ventiladores de techo. El bano tiene un lavadero contiguo con cerramiento.
El edificio, de 1967, tiene 10 pisos con 3 unidades por piso, acceso con rejas, 2 ascensores, agua caliente por caldera central y encargado con vivienda. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno bien conectado y tranquilo.
MEDIDAS : 
- HABITACION (2,50 x 3,38) con placard embutido y ventilador de techo - Piso de parquet-Ambiente con ventana al pulmon del edificio
-LIVING (2,58 x 3,98) con ventilador de techo - Piso de marmol-Ambiente con ventana al pulmon del edificio
-HALL DE DISTRIBUCION  (2,07 x 1,00) Piso de marmol
-COCINA (2,50 x 1,95) Piso de granito- Ambiente con ventana al pulmon del edificio
- BANO (1,35 x 1,95) -piso de granito - Ventila a traves del lavadero  -LAVADERO (1,90 x 0.80) Ambiente con ventana al pulmon del edificio
AVISO LEGAL:
 VENTA: 
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
 LEY N° 5.115
 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (ref:102523)