À vendre à ROULLET SAINT ESTEPHE (16440), maison de charme de 130m² à rafraîchir. Cette maison spacieuse comprend en RDC; une belle entrée avec le charme de la pierre, un grand séjour avec un insert, une cuisine spacieuse,1 chambre de 16 m2 avec placard, une salle de bains plus une douche , un WC séparé et une belle véranda. A l'étage une mezzanine et deux grandes chambres de 16 m2 et 17 m2.
2 garages pour le stationnement de vos voitures, un atelier, un coin de stockage et pour finir une cave.
Le tout sur un terrain arboré de 1540 m2.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles à 1100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 300 mètres, desservi par les lignes 22, 62 et 72.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-nous pour plus d'informations!

DPE : E
Consommation énergétique : 280 kWh / m2/ an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/ m2/ an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).

Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial ( RSAC 930 314 778 ).

Référence annonce : 7134

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.50 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 200 000 euros