Terreno de 12.500 m2 según se indica en certificado CIP 750/2019, posee frente de 44 mts y profundidad media de 275 m2. El Lote se emplaza en zona ZH-14 (Aeropuerto), del PRC de Talcahuano, permite uso comercial que incluye posibilidad de hotel. Para Uso residencial colectiva considera densidad de 700 hab/hà, 60% de ocupación de suelo, constructibilidad 6 y altura 45 mts.
El lote se emplaza en zona urbana a 150 metros del Aeropuerto Carriel Sur y a 350 mts de la pista de aterrizaje, Mall Plaza del Trébol a 1.200 mts, Universidades, clínicas y hoteles cercanos, acceso a trasporte publico regular, a 100 metros se ubica acceso a Autopista Inter portuaria con buena conexión interregional.