Terreno Parque Industrial "Sapec Bay" - Lote 5O Parque Industrial “SAPEC BAY” encontra-se na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. Esta zona industrial está próxima da Central Termoeléctrica de Setúbal e é caracterizada pela presença de armazéns e diversas indústrias, incluindo as instalações da Sapec e outras grandes indústrias como Alstom, Portucel, Setenave e o Porto de Setúbal. A área circundante é diversificada, com zonas residenciais nas Praias do Sado, Manteigadas e perto do Instituto Politécnico de Setúbal.A rede viária proporciona fácil acesso aos eixos de circulação local, regional e nacional, além de estar próxima da linha ferroviária. Devido às características industriais da zona, é um ponto de passagem frequente para veículos ligeiros e pesados.Em termos de desenvolvimento urbanístico, esta é uma área industrial consolidada, embora ainda existam parcelas de terreno disponíveis. O local beneficia de excelentes acessos rodoviários, estando a cerca de 5 km da EN10 e a 8 km da A12. A estação ferroviária de Praias-Sado está a cerca de 3 km e há um ramal ferroviário que serve o parque industrial, além de um cais portuário.O estacionamento à superfície é fácil, com espaços destinados a esse fim na entrada dos lotes, e existem também áreas de parqueamento para veículos pesados. (ref:C0222-05645)