Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal


Departamento de 3 ambientes (con posibilidad de volver a plantear 4 ambientes) ubicado en piso 8, con balcón corrido al contrafrente.
UBICACIÓN:
- A 100 mts del Cementerio de la Recoleta / Recoleta Mall
- A 200 mts de Av Pueyrredón
- A 200 mts de Av Callao
- A 400 mts de Av Alvear
- A 600 mts de Av Santa Fe
- A 700 mts de Av Libertador
- Zona facultades (UBA Facultad Ingeniería / Derecho)
METRAJE:
- Sup Total 72 m2
DEPARTAMENTO:
- Departamento emplazado en piso 8. 
- Tres ambientes (con posibilidad de volver a plantear un ambiente adicional, debido a que uno de los dormitorios originales se integró al living comedor).
- Disposición contrafrente.
- Balcón corrido. Vista abierta. Luminoso.
- Living comedor amplio. Pisos de parquet originales. Doble ventanal con salida a balcón a lo ancho de todo el espacio del living.
- Cocina semi-integrada. Ventanas al exterior que permiten ventilación e ingreso de luz natural. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas.
- Pasillo distribuidor hacia dormitorios y bano.
- Dormitorio principal ventana al contrafrente. Con placard.
- Segundo dormitorio con placard y ventana hacia lateral / interno.
- Toilette.
- Bano con inodoro y banadera con mampara de vidrio. Actualmente tiene conectado el lavarropas.
- Calefacción central: losa radiante
- Aire acondicionado en cada ambiente
- Agua caliente: calefón
- Posibilidad de compra amoblado
EDIFICIO:
- Edificio de 14 pisos
- 4 departamentos por piso
- Encargado con vivienda
- Seguridad presencial 24 hs en días hábiles, y diurna (mananas) durante fines de semana
- El edificio cuenta con cocheras
Expensas: $ 200.000
Precio: USD 189.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924
*LL y LR* (ref:102140)