ANDRIMONT - A VENDRE : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer cette belle maison 3 façades de 1998 (avec passage latéral) idéalement située sur les hauteurs d'Andrimont.

COMPOSITION :
- Rez : hall d'entrée, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine ouverte (équipée : 2 éviers, lave-vaisselle, four, taques électriques, hotte) et un garage avec coin buanderie.
- 1er étage : 3 grandes chambres (parquet semi-massif en chêne au sol) et 1 salle de douche (douche, meuble-évier, WC).
- Extérieur : beau jardin plat avec une spacieuse terrasse et un abri de jardin en dur (à l'arrière) et 2 places de parking privatives à l'avant.

ÉLÉMENTS TECHNIQUES : châssis PVC double vitrage (et bois) avec volets électriques au rez-de-chaussée (de 2019), chauffage central au gaz (chaudière murale Ferroli), installation électrique à remettre en conformité (compteur intelligent) et porte sectionnelle électrique pour le garage (de 2020).
Très bon PEB : classe B, 170 Kwh/m²/an, conso. tot.24.244 kWh/an, numéro 20240709014001.

Opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche d'un bien directement habitable, dans un quartier calme et pratique !

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CPE - Consommation d'énergie: 170
Code unique du CPE: 20240709014001
Catégorie énergétique: B