【情報更新日】:2024年11月15日, 【有効期限】:2024年11月29日, 【備考】:【物件】　〇掘込み車庫あり　駐車2台可（車種制限あり）　　愛車を雨風から守れるので安心です　〇土地面積60坪以上♪テラスやお庭付きの夢のマイホームを建てて緑豊かな自然の中で過ごすのも良いですね　〇角地なので見晴らしが良くお車の出し入れも容易です　〇お車で約４分、『道の駅くりの郷』では地元で採れた野菜や卵などお買い求め頂けます　　【周辺環境】　〇周囲は交通量が少なく、閑静な住宅街です。　〇義務教育学校『能勢町立能勢ささゆり学園』エリア　　【周辺施設】　〇ショッピングセンター『ノセボックス』まで徒歩約9分　〇ファミリーマート能勢町栗栖店まで徒歩約9分　〇西能勢郵便局まで徒歩約6分, 【セールスポイント】:【能勢電鉄『山下』駅から阪急バス西能勢線『森上』駅までご乗車約18分】　●土地面積223.4平米（67.57坪）造成済　　●建築条件無し　スーパー・コンビニ徒歩約10分, 【沿線】:能勢電鉄, 【最寄駅】:山下, 【バス停】:森上, 【バス乗車時間】:13分, 【停歩】:4分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:更地, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:6m, 【接道接面幅】:9.6m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:166601-1102