Casa en venta en San Lorenzo Acopilco | Cuajimalpa de Morelos
Av. Santa Lucía | Pino 10 | Xalpa

Características:
- Casa sola en venta con las siguientes características:
• M² de Terreno: 209
• M² de construcción: 346
• Recámaras: 3
• Banos completos: 2
• Medios Banos: 1
• Estacionamientos: 2
• Cocina integral
• Sala / comedor
• Balcón
• Área de lavado

Sótano adecuado como departamento independiente con las siguientes características:
• Sala / comedor
• Cocina integral
• Cuarto
• Bano completo: 1
• Closet
• Patio de servicio

DISTRIBUCIÓN

• Proyecto desarrollado en 2 niveles y un sótano siendo la entrada en planta baja con un jardín de acceso y estacionamiento en desnivel con un sótano adecuado como departamento independiente con sala comedor, cocina integral, cuarto y un bano completo. En la parte posterior de la casa, se encuentra el patio de servicio con piso de cemento, muros y reja perimetral.

Es en Planta baja al interior de la casa donde se localizan recibidor, sala de estar con chimenea, sala con televisión, comedor, cocina integral con desayunador, área de lavado, medio bano y escaleras a 1er nivel.

• En Primer piso se localizan las 3 recámaras, todas y cada una de las recámaras cuentan con su armario. La principal cuenta con bano completo. Las otras 2 recámaras comparten un bano completo. Subiendo las escaleras tiene una estancia que actualmente sirve como oficina o área de trabajo.

• Los acabados de la casa son: Muros de Carga con castillos en todo el desarrollo del proyecto, Barda Colindante con medio muro y enrejado en buen estado, muros exteriores e interiores con aplanado liso, techos con aplanado de tirol, pisos con diferentes tipos de losetas cerámicas en su mayoría y recámaras con laminado de madera y piso de parquet de pino en pasillos y estancia del primer piso, Puertas de madera con chapas y la principal con chapa de seguridad, en entrada principal, portón de Aluminio reforzado, con puerta peatonal con chapa de seguridad.


Vías de acceso
Las vías de acceso Primarias al conjunto son:
• Acceso principal. Al este con Santa Lucía Pino;
• A 30 mts. Al Oeste con Cda Ocote;;
• A 40 mts. al Oeste con carretera Toluca México;
• A 92 mts. Al Sur con calle Santa Lucía;

Los Servicios Públicos y Equipamiento Urbano:
• Abastecimiento de Agua Potable SACMEX,
• La Red de Drenaje y Alcantarillado es por Red Municipal.
• El agua se abastece por medio de Red de Distribución con suministro mediante tomas domiciliarias.
• En cuanto a la Red de Electrificación (CFE), el suministro es a través de Redes aéreas sobre Postería de concreto con tensión media y baja.
• Hay sistema de cableado aéreo para el alumbrado Público. La zona cuenta con banquetas y guarniciones.
• El Gas se cuenta por medio de servicio de gas estacionario a domicilio.

Transporte:
A través del servicio de autobuses con dirección a La Pila y La Marquesa.

Puntos de interés:

• Iglesia a 61 mts sobre calle Santa Lucía Pino
• Lechería Liconsa a 129.27 mts en calle san juan
• Tienda de conveniencia a 163 mts en calle Camino a las Lajas
• Farmacia a 81.04 mts en calle Santa Lucía.

Inmueble:
• Libre de todo gravamen.
• Ocupado.
• Usado.

Documentos:
• Escrituras del inmueble.
• Identificación del propietario.
• Recibos de agua, luz y predial.
• Cancelación de hipoteca.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Dagoberto Proal
(55)2124 8076 (ref:540601)