À vendre en exclusivité, sur la commune de Rosheim !

Un charmant duplex de 115m² habitables idéalement situé au centre ville de Rosheim, proche de toutes les commodités.

Situé au premier étage d'une petite copropriété très calme (seulement 1 logement d'habitation), vous serez séduit par l'agencement moderne et le charme de ce duplex.

Il comprend une pièce aménagée au rez-de-chaussée parfait pour déposer des affaires. Au premier, un local buanderie et chaufferie avec un wc et des placards de rangements situé avant l'entrée de l'appartement.

Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par le cachet ancien du logement rénové avec goûts et prestations modernes ! La pièce à vivre spacieuse et chaleureuse vous accueille avec sa cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux.

Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle, attenante à la chambre parentale (17 m²), avec baignoire et douche.

À l'étage du duplex vous trouverez une grande pièce de vie, un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le chauffage au poêle à granulés assure une ambiance cosy et économique tout au long de l'année. Il y a également un système de chauffage central au gaz (chaudière neuve sous garantie, Octobre 2023) DPE : C !!

Surface : 115 m² habitables

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Pas de charges de copropriétés (explications sur place lors de visite).

Prix : 290 000 € dont 5,45 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 275 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC : 837 714 617