"AURIBEAU-SUR-SIAGNE : QUARTIER DU COULOUBRIER : COUP DE COEUR: UNIQUE SUR LE MARCHÉ "" ANCIENNE BERGERIE DE 1778 RÉNOVÉE "" !

Century 21 est fier de vous présenter à seulement 10 km de Mandelieu-La--Napoule, cette rare propriété représentant une des plus historiques maisons de son quartier ....

Située dans une zone pavillonnaire prisée pour son calme absolu et son agréabilité, cette bâtisse de charme, tout en pierre, discrètement mitoyenne, est édifiée sur un beau terrain d'environ 900 mètres, et propose une surface habitable de 140 m² et 7 pièces principales.

Au réez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un WC indépendant avec buanderie et fenêtre, un authentique salon avec cheminée et poutres, une salle à manger avec pierres apparentes incluant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire de 21 m² pouvant accueillir une chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux. Idéal pour exercer indépendamment une profession libérale !

À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et terrasse et d'une belle suite parentale avec coin dressing et magnifique pièce d'eau rénovée avec goût, bénéficiant d'un WC et d'une fenêtre.

Vous serez sans aucun doute séduit par le caractère et le charme d'antan qui se dégage de cette maison, par sa rénovation qualitative et de bon goût alliant à la fois rusticité et modernité, sa sublime vue dégagée et verdoyante sur ""le Peygros"" et le village d'Auribeau et la triple exposition idéale !

Quant au terrain, vous disposerez de plusieurs places de parking (jusqu'à 8 voitures), un cabanon récent et pratique de 14.50 m² permettant beaucoup de rangement, une magnifique piscine 10 m x 4m , un agréable terrain de pétanque 11m x 4m et un bel espace terrasse-barbecue pour des moments inoubliables à partager en famille et entre amis !

La propriété est reliée au tout à l'égout et la toiture est en cours de rénovation. Les combles sont accessibles et aménageables.

Nous sommes à votre écoute et disposition pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visite.

Ne tardez pas à découvrir ce rarissime havre de paix !"