Venta de Casa 3 AMBIENTES en Puerto Manzano, Villa La Angostura



DESCRIPCION GRAL: Casa de buena solidez y muy buena calidad constructiva, con estilo tradicional, mampostería, recubierto en piedra y madera de ciprés ubicada en “Barrio Altos De Manzano”, Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y emprendimientos turísticos. El barrio aporta la practicidad de estar muy cerca de Puerto Manzano y sus mejores playas. a 300 metros de la ruta 40.
La casa está desarrollada en planta baja y cuenta con un amplio living con hogar a lena, comedor y cocina, dos confortables dormitorios, un bano con hidromasaje y bacha doble. En el exterior se encuentra la parrilla cubierta, garage techado con depósito con calefacción y un atelier. Todo el jardín está parquizado con esepcies autóctonas. El portón de ingreso es automático. Cuenta con calefacción central por radiadores y sistema de riego por aspersión para el jardín.
La propiedad se designa como UF 3, subdivisión en Propiedad Horizontal de un total de 3 unidades funcionales, cada una con su ingreso independiente.
UBICACIÓN: Barrio “Altos de Manzano”, sobre Calle Ojo de Dios.
DISTRIBUCION:
-Planta Baja: Hall Frío, amplio living con hogar a lena, cocina, comedor, 2 dormitorios y bano principal.
-Exterior: Galeria con Parrilla, Garage + deposito con calefacción, atelier y parque plano.
SERVICIOS:
Gas natural: Si 
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si
SUPERFICIES:
-Sup Lote: 3752,66m2. 
-Sup. cubierta: 151m2
FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 15% , FOT: 20%
-Volúmenes permitidos: 1
-Unidades funcionales por Volumen: 1
Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.
FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo
DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 6 km
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:3 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria: 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré: 40km (1 hora en auto)
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:99518)