Departamento en venta en Independencia, Benito Juárez | Nativitas | Eje Central

Departamento en venta en Independencia, Benito Juárez, Ciudad de México | Eje Central | Tlalpan | Nativitas.

Características:
•tM2 de Construcción: 65
•tRecámaras: 2
•tBanos completos: 2 | Medios banos: 0
•tEstacionamientos: 1 (totalmente independiente)
•tCocina integral
•tÁrea de lavado con instalación para centro de lavado.
•tBarra desayunadora.
•tArmarios en cada una de las recámaras.
•tElevadores: 3 (1 por torre)
•tSeguridad 24/7
•tCircuito Cerrado
•tPiso en el que se encuentra: 3º
•tMantenimiento: 1,186.00 MXN. *

Descripción general:
Departamento ubicado en el Condominio Denominado “Condominio Rafael Solana”, el cual se desarrolla en ocho niveles, conformado por tres edificios identificados con las letras A, B y C, que consta de la siguiente distribución:
•tPlanta Sótano y Semisótano; Rampa vehicular, cubo de elevador y escaleras por edificio, área de estacionamiento y bodegas.
•tPlanta Baja acceso vehicular y peatonal, escalinatas de acceso, recibidor y área de vigilancia, rampa vehicular, plaza peatonal, un cubo de escaleras por edificio, trece departamentos distribuidos en los tres edificios.
•tPlanta tipo: 1er a 3er nivel: Cubo de elevador y escaleras comunes, vestíbulo de distribución y planta baja de quince departamentos tipo Pent-House distribuidos en los dos edificios.
•tPlanta 5to Nivel: Cubo de escaleras comunes y planta alta de los departamentos tipo Pent-House. Resultando un total de sesenta y tres unidades privativas en el condominio.

El Departamento B-303 se encuentra ubicado en el tercer nivel del Edificio B, está desarrollado en una planta y cuenta con la siguiente distribución arquitectónica:
Planta Única: Acceso, estancia , comedor, cocina, área de lavado, un bano completo común, una recámara con clóset y recámara principal con clóset y bano completo. Al departamento B-303 le corresponde el derecho de uso de un cajón de estacionamiento ubicado en planta semisótano.

Los acabados del departamento son:
•tPisos en recámaras con duela laminada de ingeniería,
•tpisos en estancia y comedor a base de placas de porcelanatos de 60x60,
•tbanos y cocina con loseta cerámica de 60x60.
•tEn acabados en Muros, son a base de Yeso fino con pintura vinílica en general en el inmueble, a excepción de los banos en los que se emplearon azulejo de cerámica de 30 x 60 cm.
•tLa instalación hidráulica y sanitaria es oculta, al igual que la instalación eléctrica.
•tPuertas y Clósets son de madera de pino tipo tambor con forro de triplay y acabado de barniz, en área de guardado, colgado y maletero hay puertas corredizas.
•tLa ventanería es a base de aluminio natural de calibres medianos en claros de formas regulares.

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Hipotecado

Formas de pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas.

*El precio de venta, así como mantenimiento, están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos notariales.

Documentación:
•tIdentificación Oficial
•tBoleta Predial
•tEscritura Pública
•tBoleta de Agua
•tComprobante de domicilio.
•tContrato de Exclusiva.
•tRecibo CFE

Las vialidades principales colindantes con el inmueble son:
•tEdificio ubicado sobre la calle Rafael Solana, calle Kiff, Calle Francisco Field Jurado y calle José Simón Bolívar.
•tA 290 mts. de Av. Cumbres de Maltrata;
•tA 750 mts. de Calzada de Tlalpan;
•tA 230 mts. de Av. Independencia Eje 6;
•tA 350 mts. del Eje 5 Ramos Millán;
•tA 250 mts. del Eje Central Lázaro Cárdenas;
•tA 500 mts. de súper mercado ubicado sobre Calzada de Tlalpan;
•tA 850 mts. de súper mercado ubicado sobre eje 6 sur esquina con calle Monte Albán;
•tA 650 mts. del metro Nativitas; a 1.9 Km de Hospital General de zona IMSS Parque de los Venados,
•tA 1.9 km de Parque de los Venados ubicado sobre Av. José Ma. Vértiz.


Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:543862)