Apresentamos uma moradia única no Vale da Cerdeira, em Mirandela, com 447 m² de área total. Este imóvel oferece uma oportunidade rara de unir conforto residencial com um negócio gastronómico próspero.No piso inferior, encontra-se um restaurante totalmente equipado, pronto para operar. A cozinha moderna, a espaçosa sala de refeições e a sala de preparação fazem deste espaço o cenário ideal para qualquer entusiasta da gastronomia. A localização estratégica atrai tanto moradores locais quanto turistas, garantindo um fluxo constante de clientes.No piso superior, é composta por quatro quartos, duas casas de banho e uma cozinha bem equipada. Além disso, há um T0, perfeito para acomodar hóspedes ou ser arrendado. O imóvel também inclui uma garagem ampla e espaços para arrumos, oferecendo funcionalidade e organização.Situado em Mirandela, o Vale da Cerdeira é conhecido pela sua beleza natural e tranquilidade. Próximo ao imóvel, encontram-se o Parque Dr. José Gama (conhecido por Zona Verde) , ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, e uma excelente praia fluvial, perfeito para lazer. A região oferece ainda uma rica cultura gastronómica e vinícola, atraindo amantes da boa comida e bebida.Esta é a combinação perfeita para quem busca um lar acolhedor e um negócio gastronómico de sucesso num ambiente pitoresco e vibrante.A Century21 é a maior rede imobiliária do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação.A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a CENTURY 21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.A missão da CENTURY 21 é oferecer um serviço de excelência na mediação imobiliária. A dedicação, a integridade, a honestidade, a transparência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como a melhor parceira para qualquer negócio.Mirandela requer um serviço profissional nesta área, e, a este respeito, sabemos que o que oferecemos neste concelho é totalmente inovador.Caso necessite de vender, comprar ou arrendar, tratamos de todo o processo com confidencialidade e de forma gratuita.Tem Credito Habitação e está a pagar mais do que gostaria?Fale conosco. Prometemos ajudar! (ref:C0513-00011)