Descubra esta magnífica moradia na Aroeira, uma propriedade única com 329 m² de construção, 208.4 m² de área útil e 121.5 m² de área dependente, situada num terreno plano de 1356.6 m². Esta propriedade oferece um potencial incrível, estando atualmente dividida em duas casas com entradas independentes.Características Principais:Residência PrincipalRés do Chão (T2):Cozinha Ampla: Totalmente equipada, com espaço suficiente para refeições em família.Sala de Estar: Espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio.Quartos: Dois quartos confortáveis, perfeitos para descanso.Casa de Banho: Moderna e funcional.Primeiro Andar (T3):Open Space: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.Varandas: Duas varandas amplas, oferecendo vistas desafogadas e excelente exposição solar.Quartos: Três quartos, incluindo uma suíte espaçosa.Casa de Banho: oferecendo conforto e elegância.Área ExternaPiscina com Jacuzzi: Fantástica para relaxar e desfrutar dos dias de verão.Anexos Laterais:Ginásio: Equipado para manter a forma física sem sair de casa.Lavandaria: Espaço funcional para tratamento de roupas.Casa de Banho de Apoio à Piscina: Conveniente e prática para uso durante atividades ao ar livre.Zona de Barbecue: Perfeita para churrascos e refeições ao ar livre.Anexos no Final do Lote:Apartamento T1: Independente, com cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho.Apartamento T2: Também independente, com dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho.Localização PrivilegiadaSituada na Aroeira, esta moradia está próxima (a 5 minutos) das belas praias da Fonte da Telha e da Herdade da Aroeira. Além disso, possui fácil acesso (a 5 minutos)às principais vias para Lisboa e Setúbal. A proximidade com comércio local, supermercados (Aldi, Continente), restaurantes e clínicas torna esta localização ainda mais conveniente.Oportunidade para InvestidoresEsta propriedade é ideal para investidores devido ao seu elevado potencial de rentabilidade. Seja através do arrendamento das casas ou da transformação em alojamento local, as possibilidades são inúmeras e extremamente atrativas.Benefícios AdicionaisTerreno Plano: Facilita qualquer tipo de utilização ou futuras modificações.Entradas Independentes: Oferecem privacidade e flexibilidade na utilização do espaço.Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio para descansar, mas ao mesmo tempo perfeito para quem busca um excelente convívio.Proximidade a Serviços: Facilidade de acesso aos hospitais CUF e Garcia de Orta, e às universidades.Entre em Contacto ConnoscoNão perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com tanto potencial. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta incrível moradia na Aroeira. Estamos à disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a fazer o melhor investimento. (ref:C0442-00392)